エル夙川

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • / さくら夙川駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11%割高

販価
4,980万円
52.3万円/㎡
相場
4,486万円
47.1万円/㎡
3,288
4,087
4,886
5,685
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,886万円
42.9万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月1日
エル夙川
4,980万円（52.3万円/㎡）/ 6階 / 95.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,980万円52.3万円6階 95.19㎡ 3LDK南
2026/04/212,480万円34.7万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2026/04/165,180万円54.4万円6階 95.19㎡ 3LDK南
2026/03/302,550万円35.7万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/09/032,680万円37.5万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/08/022,980万円41.7万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/06/012,580万円36.1万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円31.3万円6階 95.19㎡ 4DK東
2025/01/082,880万円40.3万円8階 71.52㎡ 3LDK南
2024/12/242,880万円41.2万円3階 69.96㎡ 3LDK南
2024/12/042,880万円45.6万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/11/192,990万円47.4万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/10/272,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 3LDK南
2024/10/223,780万円41.0万円1階 92.16㎡ 4LDK南
2024/09/303,180万円50.4万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/09/293,080万円43.1万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2024/09/293,080万円44.0万円3階 69.96㎡ 3LDK+S南
2024/08/063,880万円42.1万円1階 92.16㎡ 4LDK+専用庭南
2024/07/033,280万円46.9万円3階 69.96㎡ 3SLDK南
2024/06/073,280万円45.9万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2024/05/272,680万円42.0万円8階 63.75㎡ 2SLDK南
2024/05/122,790万円43.8万円8階 63.75㎡ 2LDK+納戸×南
2024/03/032,880万円45.2万円8階 63.75㎡ 2SLDK南
2023/12/262,480万円43.0万円10階 57.74㎡ 2LDK北
2023/12/222,480万円34.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/11/252,200万円30.8万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円46.4万円10階 57.74㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 4,980万円52.3万円95.19㎡3LDK6階 / 10階建 南1979年118戸SRC
2026/04/07夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 6,000万円58.1万円103.19㎡3LDK11階 / 17階建 南1977年140戸SRC
2026/03/20夙川グリーンタウン北棟
西宮市羽衣町
夙川駅1分 6,000万円58.1万円103.19㎡3LDK11階 / 17階建 南1977年140戸SRC
2026/04/30ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅8分 3,490万円42.6万円81.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1977年104戸RC
2026/04/22西宮能登レックスマンション
西宮市能登町
西宮北口駅13分 4,980万円52.9万円94.13㎡4LDK5階 / 6階建 西1983年140戸RC
2026/04/13オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 3,480万円46.1万円75.5㎡2LDK+S4階 / 12階建 南1978年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積85.19㎡〜105.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エル夙川
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通さくら夙川駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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